【知恵袋】Q.120登記代行料について


YAHOO知恵袋で質問に回答しました。


【質問】

不動産仲介手数料について

現在、新築建売の購入を検討しており、5社に見積もりを請求したところ、一社だけ見積もりの中に、「登記代行料 110,000円」という項目がありました。他の4社の報酬は仲介手数料のみでしたが…。


これって請求して大丈夫なんですか?



【回答】

国土交通省の標準媒介契約約款中には以下の記載があります。


2.媒介に関わる業務

四 乙は、甲に対し、登記、決済手続等の目的物件の引渡しに係る事務の補助を行います。

https://www.mlit.go.jp/common/001213683.pdf

登記代行が登記補助にあたるものであれば、仲介業者が仲介手数料の中で行う行為であり、請求することができないものと考えます。


---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10253813880


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