【知恵袋】Q.118競売にかかった借家について


YAHOO知恵袋で質問に回答しました。


【質問】

借家が競売にかかりました。

基準価格を決めるための査定が、先日行われて、当方が立ち会いました。大家は来ませんでした。


疑問なのですが、当方はただの居住人なので査定額が下がろうが何だろうが、難点をどんどん提示いたしたのですが、この場合、査定結果が大幅に下がったとして、大家にとってデメリットはあるのでしょうか?


競売にかかった時点で、競売の金額は債権者に還元されるものだと思うので、査定が高くなろうが低くなろうが、大家には響かないのかと思ったのですが・・・どうなのでしょう?ご存じの方、豆知識として教えてください。



【回答】

競落代金は債権者に渡りますが、余った分は返却、足りなければ借金は残ります。

競落代金が下がる事はすなわち、大家がダメージを受ける、ということです。


---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14253771744


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