【OlivviA】Q.097フラット35と普通の住宅ローンの違いについて


OlliviAで質問に回答しました。


【質問】

住宅ローンを調べているとフラット35の名前をよく見るのですが、フラット35は普通の住宅ローンとは何が違うのですか。フラット35だけのお得な何か秘密があるとか??

よろしくお願いいたします。



【回答】

フラット35は普通の住宅ローンとは少し違います。

一番の特徴は長期の固定金利のローンであることです。

ですから35年後の返済額を、借りた時点でわかります。

※他のローンは変動金利がベースなので、その時々の景気動向により、金利(返済額)が変わります。


加えて市中銀行よりも、借入の条件が緩和されていることもあります。

例えば

●非正規雇用の方

●ご自営の方

●勤続年数の短い方

●健康上の理由で「団体信用生命保険」に加入できない方

●60歳以上の方

でも検討できる場合があります。


他の変動金利の商品と比べると高めの金利設定ですが、長期固定の金利は概ねそうなります。

返済額を景気に左右されたくない、低金利の今のうちに金利を固めてしまいたい、という方にはお勧めのローンです。


---------実際の回答と続きはこちら(OlliviA)

https://www.olivvia.net/index.php?_page=minsumaQA&_page2=minsumaQADetail&_theme=&_minsumaId=10


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