【知恵袋】Q.090原状回復をめぐるトラブルとガイドラインについて

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

国土交通省が出している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をちゃんと守ってる不動産をご存知の方は教えてください



【回答】

なかなか難しい質問です。


オーナー様から物件を預かって運用している不動産会社では、清算方法にオーナー様の意向が強く働きます。


矢面に立つ不動産会社は、借主と揉めたくありません。ガイドラインに沿った清算をしたいのが本音です。しかしガイドラインには強制力がないので、一部のオーナー様はそれを良しとしない方がいらっしゃいます。


度々退去費用の質問をいただくときに、私は「ガイドラインに沿った清算をにお願いする」とお勧めしていますが、それは、借主からそのような言葉が出ることで、不動産会社がオーナー様を説得しやすくなるからです。


これまでのやり方に固執してきた(原復の積立てをしていない)オーナー様の意識、オーナー様の言いなりの業者の意識が改まらないと、まだまだこの問題は続くとおもわれます。


---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14253374519


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