相続手続サポート
落ち着かれましたらご相談ください。
私でお力になれることがあるかもしれません。
こちらのページをご覧の皆様、もしかしたら大切な方を亡くされたのでしょうか。
ご愁傷さまでございます。
当事務所は相談無料です。
当事務所では相続に関する手続き支援を行っております。
大変な思いの皆様に、少しでもお力になれたら幸いです。
相続不動産の登記義務化（罰則有）に対応します！
※登記手続きは信頼できる司法書士の先生で対応いたします
相続不動産に対する登記の義務化が決定しました
とはいえ、先祖伝来の土地にどのような問題点が潜んでいるか、調べもせずにそのまま登記をつけて良いのでしょうか？
維持費が高い（壁の存在）・問題が潜んでいる（私道に多い）・評価額ほど価値が無かったなど（接道など）、後から発覚する事もありますので、事前に十分な調査してから登記名義をつけるべきです。
そしてその不動産が、いわゆる「負動産」であった場合は、相続人全員で対処すべきです。
この不動産の調査は、売買時に行う「重要事項説明書」に準じた内容で作成いたします。あとでこんなはずじゃなかった、という失敗をなくすためには必要な手順です。
このサービスの活動エリアは、神奈川県平塚市〜静岡県浜松市までです。
詳しくはお気軽にご相談ください。相談無料・秘密厳守です。
当事務所では不動産の評価や調査を大事にしています
不動産の価格は一つではありません
不動産の価格にはいろんな指標があります。
・固定資産税評価額
・路線価
・公示地価
・不動産鑑定士による鑑定評価額
・実勢価格
どれを選ぶのが適切なのか、「公平」の観点からご提案します。
実勢価格を推奨
公平な分配を目指し、実勢価格（時価）での手続きを推奨しています
相続不動産の価格設定につきましては、相続人の皆様の手で実勢価格を設定し、遺産分割協議に盛り込む事をお勧めしています。もちろん実勢価格の査定については、僭越ながら私が不動産会社の価格査定方法を皆様にお教えし、必要なデータや資料の取得、物件調査は全て私が行いますので、ご安心ください。
適切な資料と計算方法をレクチャーすれば、おそらくどなたでも計算可能です。
当事務所の主な手続き内容
不動産の取扱いに特徴があります
相続不動産の価格等の取扱いを除いては、他の先生の業務内容と正直あまり変わりません。。。
●相続人調査
戸籍等の収集や相続関係説明図作成
法定相続情報証明作成
●相続財産調査
相続財産目録作成
相続不動産の調査及び価格査定の指導
●相続財産分配関連
法定相続分計算書作成や遺産分割協議書作成、公正証書作成支援等
●その他
各種名義変更・口座解約代行や遺言書作成支援等